Предлагаются к продаже квартиры в новом многоквартирном доме, который в США называется кондоминиум, около океана в Майами.
Кондо, как сокращенно называют кондоминиумы, находится на 2 линии, через дорогу от океана, в районе Sunny Isles Beach (Санни Айлаз Бич) и имеет собственный причал для яхт. Дом построен и заселен, застройщик продает модели квартир, обставленные дизайнерами и предназначенные для показа покупателям в качестве образцов.
Застройщик предлагает купить квартиры в этом доме в кредит с 25-40% вступительным взносом под 6% годовых на 6 лет. После чего квартиру можно перекредитовать в банке в Майами или продать, что на таком растущем рынке как сейчас не такая уж плохая идея.
Квартиры предлагаются с гостиной, 3 спальнями и 2 ванными,
Площадь квартир 1,900 sq. ft., это примерно 180 кв.м:
Цены от $650,000 (до 6 этажа) до $810,000 (на 18 этаже)
Сервисный сбор в этом кондо (HOA Fee) довольно низкий для такого каченства дома и для этого, скажем прямо недешевого района - 680$ в месяц, в новых домах на 1 линии в этом районе сервисный сбор в 2 раза выше.
Сервисный сбор включает все коммунальные услуги, кроме электроэнергии, которая платится по счетчику.
Он включает страховку здания от урагана, валет-парковку( это когда парковка Вашей машины осуществляется специальным служащим), уборку общественных помещений, охрану, горячую и холодную воду, консьерж сервис, возможность пользоваться всей инфраструктурой комплекса (бассейн, сауна, бизнес центр, причалы для яхт).
На фотографиях - обставленная модель такой квартиры, ее можно купить прямо с мебелью. Из квартир открывается отличный вид на океан. В доме есть причал для собственников квартир - для их лодок и яхт. На пляже есть пляжный клуб для жителей этого дома.
Наша компания осуществляет содействие в получении гринкарт через инвестиции в экономику США(виза ЕВ-5) и путем открытия бизнеса в США (L-1/L-2).
Приглашаем всех желающих принять участие в групповых и индивидуальных ознакомительных турах по недвижимости, бизнесу и бизнес иммиграции в Нью-Йорке, Майами и по городам Флориды.
|
