Увеличить фото

ID: 1781 Цена от: 35 860 € Цена от: 0 € Категория: Жилая Площадь, м кв.: 31.00

Предлагается к продаже квартира для сдачи в аренду в городе Вупперта?ль(Wuppertal).

Вупперта?ль(Wuppertal) — город в Германии, в земле Северный Рейн-Вестфалия. Подчинён административному округу Дюссельдорф. Население составляет 350 тыс. человек. Занимает площадь 168,41 км?.

Город расположен на северо-западе Германии всего в 50 километрах от Кёльна. Вупперталь – крупнейший город региона Бергишес-Ланд (население 370 тыс человек) и важный экономический, образовательный, промышленный и культурный центр. Символ города и его главная достопримечательность – знаменитая монорельсовая подвесная дорога. В городе находится Горный Университет, в котором учится около 14 тысячи студентов по 57 специализациям на 7 факультетах. Факультет архитектуры Университета признан лучшим в Германии. Неизменный поток туристов и студентов Вуппертальского университета создают стабильно высокий спрос на жилье, которое здесь отличается идеальным соотношением цена-качество.
Площадь квартиры - 31 кв.м
Цена - 35 860 Евро.
Рентабельность при покупке за полную стоимость - 8,4%
Рентабельность на вложенные средства при покупке в кредит с оплатой 50% от стоимости - 12, 8%
Квартиру можно купить купить в кредит от немецкого банка на следующих условиях:
Стоимость квартиры - от 60 000 Евро (Вы можете купить две и больше квартиры в одном доме и получить кредит на 50% от общей стоимости всех квартир). Первый взнос - 50% от стоимости, 3% годовых, на 10 лет.

Наша компания предоставляет услуги по подбору доходной недвижимости в Германии, в земле Северный Рейн-Вестфалия, в получении кредита на покупку недвижимости в немецких банках, а так же по оформлению купленной недвижимости в собственность и управлению ею после покупки. Для желающих получить ВНЖ в Германии предоставляются услуги подготовки документов и подачи на ВНЖ немецким иммиграционным адвокатом.

Этаж    2
Пощадь квартиры    31,00 qm
Количество комнат    1,5
Годовой доход возможный
(после оплаты коммунальных платежей)    3.020 €
Рентабельность возможная*    8,4 %

35.860,00 €
12,8 % Рентабельность **

* Внимание! Указанные данные по арендной плате и рентабельности базируются на информации полученной от владельца объекта и относятся к моменту получения нами данных по объекту.

** Рентабельность рассчитана при финансировании 50-ти % от цены объекта, процентной ставке по кредиту в размере 3-х процентов и кредитовании сроком на 10 лет. Процентная ставка указана в качестве примера и может отличаться. Финансирование возможно при стоимости приобретения от 60.000 евро. В случае достижения этой суммы путем одновременного приобретения двух или более квартир, условием для финансирования является их расположение в одном и том же доме. Окончательное решение по финансированию и его условиям (размер, длительность, процентная ставка, возможность досрочного погашения и т.д.) принимается банком.