Увеличить фото

ID: 1782 Цена от: 47 000 € Цена от: 0 € Категория: Жилая Площадь, м кв.: 40.00

Предлагается к продаже квартира для сдачи в аренду в городе Ремшайд(Remscheid).
Ремшайд — город в Германии, в земле Северный Рейн-Вестфалия. Расположен на левом берегу реки Вуппер. Входит в городскую агломерацию «Рейнско-Рурский регион». На западе граничит с городом Золинген.


Город уже больше 150 лет известен передовыми техническими разработками. В 19 веке здесь было построено Ремшайдское водохранилище и мост через реку Вуппер, которые для своего времени стали настоящим чудом технической мысли.

Даже в наши дни Мюнгетенский мост считается уникальным, вызывает восхищение гений архитектора: длина арки 170 метров, длина железнодорожного полотна 500 метров, высота над поверхностью воды 107 метров, общий вес конструкции более 5000 тонн. Это техническое сооружение – самое большое в Германии, для его строительства были использованы передовые технологии.

В одном из районов современного Ремшайда, в Леннепе, родился и вырос знаменитый ученый Рентген, первым в мире описавший это излучение. В городе есть дом-музей ученого, а горожане бережно хранят память о своем знаменитом земляке.
Во время Второй Мировой войны Ремшайд был сильно разрушен авиабомбардировками союзников. Послевоенное восстановление города продолжалось до конца 60-х годов. Сейчас в городе проживает около 130 тысяч населения. Здесь расположены предприятия черной металлургии, машиностроения, текстильной промышленности, развита металлообработка, которые обеспечивают занятость экономически активного населения.
Площадь квартиры - 40 кв.м
Цена - 47 000 Евро.
Рентабельность при покупке за полную стоимость - 4,8%
Рентабельность на вложенные средства при покупке в кредит с оплатой 50% от стоимости - 7,1%
Квартиру можно купить купить в кредит от немецкого банка на следующих условиях:
Стоимость квартиры для покупке ее в кредит должна быть от 60 000 Евро. Вы можете купить две и больше квартиры в одном доме и получить кредит на 50% от общей стоимости всех квартир. Первый взнос - 50% от стоимости, 3% годовых, на 10 лет.

Год постройки    1960
Количество этажей    3
Пощадь квартиры    40,00 qm
Количество комнат    2
Годовой доход возможный
(после оплаты коммунальных платежей)    2.250 €
Рентабельность возможная*    4,8 %

47.000,00 €
7,1 % Рентабельность **

* Внимание! Указанные данные по арендной плате и рентабельности базируются на информации полученной от владельца объекта и относятся к моменту получения нами данных по объекту.

** Рентабельность расчитана при финансировании 50-ти % от цены объекта, процентной ставке по кредиту в размере 3-х процентов и кредитовании сроком на 10 лет. Процентная ставка указана в качестве примера и может отличаться. Финансирование возможно при стоимости приобретения от 60.000 евро. В случае достижения этой суммы путём одновременного приобретения двух или более квартир, условием для финансирования является их расположение в одном и том-же доме. Окончательное решение по финансированию и его условиям (размер, длительность, процентная ставка, возможность досрочного погашения и т.д.) принимается банком.

Наша компания предоставляет услуги по подбору доходной недвижимости в Германии, в земле Северный Рейн-Вестфалия, в получении кредита на покупку недвижимости в немецких банках, а так же по оформлению купленной недвижимости в собственность и управлению ею после покупки. Для желающих получить ВНЖ в Германии предоставляются услуги подготовки документов и подачи на ВНЖ немецким иммиграционным адвокатом.