Данное явление обусловлено тремя основными причинами.

Во-первых, цены на жилую недвижимость постоянно растут. Во-вторых, на рынке практически нет выгодных сделок. В-третьих, сейчас в США явно наблюдаются экономические проблемы.

За год (до конца марта 2012) нерезиденты купили американского жилья на 82,5 млрд долларов. Этот показатель примерно на двадцать четыре процента больше аналогичного за прошлый год (тогда было потрачено 66 млрд долларов). Тем не менее, согласно данным Национальной ассоциации риелторов, лишь девять процентов от общего числа сделок с жильем заключены иностранными гражданами.

Уменьшение запросов от нерезидентов за первый квартал нынешнего года портал по недвижимости Trulia зафиксировал в июле. В период с 1 апреля по 20 июня 2012 года падение составило сразу десять процентов в годовом исчислении.

Как отмечают специалисты, наибольший интерес со стороны нерезидентов вызывает штат Флорида. Именно там было зафиксировано самое значительное падение стоимости жилой недвижимости в период последнего экономического кризиса. Впрочем, и в этом штате количество заключенных сделок неуклонно идет на спад. В июне 2012 оно уменьшилось на девятнадцать процентов в годовом исчислении.