1. Наша компания подбирает варианты недвижимости, соответствующие заявке клиента из числа объектов, выставленных на торги.

2. После этого за 3-4 недели до ближайших торгов клиент планирует поездку в Ригу/Латвию, где мы  организуем показ выбранных объектов (обычно только внешний осмотр здания) и проводим консультации по процедуре участия в аукционе.

Для подачи заявки и получения права на участие в торгах клиент должен не позднее чем за две недели до проведения аукциона перевести 10% от оценочной стоимости объекта на расчетный счет суда, в котором назначены торги. В случае покупки  эта сумма будет засчитана в конечную стоимость объекта. Если покупка не состоялась, то деньги в полном объеме возвращаются на счет клиента.

3. Находясь в Латвии, клиент с помощью нашей компании  или самостоятельно открывает расчетный счет в банке и вносит на него наличными или банковским переводом сумму, необходимую впоследствии для подачи заявки на участие в торгах. Переводить деньги можно затем в режиме internetbanking из любой точки мира.

Находясь в Латвии, клиент оформляет на сотрудника нашего юридического отдела доверенность для участия в аукционе, предварительно согласовав с ним максимальную границу ставок по каждому объекту.

Оформление на месте нотариальной доверенности для представления интересов клиента на аукционе является целесообразным, поскольку для выгодного приобретения объекта иногда приходится посетить несколько аукционов в течение 3-4 месяцев.

4. Клиент может также каждый раз приезжать на аукционы лично и наш сотрудник будет сопровождать Вас и действовать в Ваших интересах.

5. Участие в аукционе, покупка и оформление объекта недвижимости.

1. Заявка на участие (10% от оценочной стоимости) должна быть подана в суд заблаговременно за 2 недели.
2. Встреча по месту прибытия в Латвию, консультации и согласование деталей – если клиент участвует в торгах лично. Участие в судебном аукционе возможно также через доверенное лицо по нотариальной доверенности без присутствия клиента.
3. Расчет за приобретенную недвижимость и оплата судебных издержек в случае покупки.
4. Оплата услуг компании АН «Зарубежная Недвижимость»: 3-10% от фактической покупки  на аукционе (по договоренности, в зависимости от стоимости объекта) + 21% НДС, если оплата услуг осуществляется на территории Латвии, при оплате услуг на территории России + 6% от конечной стоимости объекта.
5. Регистрация недвижимости  в государственном реестре собственности.
6. Страхование приобретенной недвижимости ( по желанию).
7. Заключение договора на обслуживание недвижимости ( по желанию).

Наши русскоговорящие сотрудники  в Латвии всегда помогут Вам в решении любых вопросов, а также обеспечат юридическое сопровождение и переводы с латышского языка на русский язык в течение всего процесса покупки недвижимости с аукциона.