Увеличить фото

ID: 1703 Цена от: 444 547 € Цена от: 0 € Категория: Элитная

О Программе EB-5 в США.

Программа ЕВ-5 была основана Конгрессом США в 1990 г. и позволяет иностранным гражданам получить вид на жительство (Грин карту) в США через инвестиции. Согласно условиям Программы ЕВ-5, инвестор должен инвестировать как минимум $500 тысяч долл. и эта инвестиция должна способствовать созданию как минимум 10 новых рабочих мест. Инвесторы могут объединять капиталы и инвестировать в крупные проекты через Региональные Центры ЕВ-5. Каждый центр должен иметь лицензию от Иммиграционной Службы США. Региональный центр берет на себя функцию управления проектом и гарантирует создание необходимого числа рабочих мест. Проекты через Региональный Центр более надежные, так как в финансировании проекта, помимо иностранных инвесторов, участвуют застройщик и банк. Застройщик вкладывает собственные средства в размере 15-20% от стоимости проекта, первым вступает в проект, последним выходит из проекта, дает банку гарантии, что объект будет построен. Банк финансирует 60-70% (кредит на строительство) и проверяет и застройщика, и проект, прежде чем соглашается выступить в роли главного кредитора.

Условия Программы: инвестиции $500,000 долл. США на 5-7 лет (одна инвестиция на всю семью); админ. взнос Регионального Центра $50,000 долл. США (уплачивается один раз, вместе с суммой инвестиций), расходы на услуги иммиграционного адвоката (мы работаем с опытным русскоговорящим иммиграционным адвокатом). Грин карту получает инвестор, его супруг/супруга и дети младше 21 года. Инвестиции возвращаются полностью через 5-7 лет. Инвестор и члены его семьи получают гринкарту в течение 15-18 месяцев. После 5 лет с момента получения первой грин карты можно подать на гражданство США. На сегодняшний день государственная Программа ЕВ-5 – это один из самых быстрых способов получить вид на жительство(Грин карту) в США.

Преимущества Программы ЕВ-5:

1) самый быстрый способ получения вида на жительство в США (15-18 месяцев);

2) нет требований к уровню образования, опыту в ведении бизнеса, национальности, вероисповеданию, владению английским языком для инвестора

3) не нужно открывать свой бизнес и оформлять рабочую визу, чтобы находиться в США и управлять проектом, пока Иммиграционная служба рассматривает петицию на инвесторскую визу ЕВ-5;

4) грин карту получает вся семья (супруг/супруга, дети младше 21 года и не состоящие в браке)

5) можно проживать в любом штате, независимо от того, где расположен Региональный Центр и проект;

6) постоянный житель (обладатель гринкарты) имеет почти все те же права, которые есть у граждан США, кроме права голосовать;

7) дети инвестора могут учиться бесплатно в государственных школах США;

8) инвестор и его дети могут учиться в колледжах и университетах США по ценам для резидентов, которые в 3 раза ниже, чем цена на обучение для иностранцев, а так же получать гранды, стипендии и льготы по государственным программам;

8) инвестиции $500 тысяч долл. возвращаются обратно в полном объеме через 5-7 лет.

О Региональном Центре EB5 Capital.

EB5 Capital является одним из самых опытных EB-5 Региональных Центров, и имеет лицензию от Иммиграционной службы США с 2008 г. Главный офис регионального центра расположен в столице США, г. Вашингтон, округ Колумбия (Washington D.C.). EB-5 Capital работает с крупными инвестиционными проектами в сфере коммерческой недвижимости с 2006 г. и имеет лицензии Регионального Центра ЕВ-5 в г. Вашингтоне, а также в штатах Калифорния, Нью-Йорк, Мэриленд,Техас и Орегон. На данный момент EB5 Capital  успешно завершил 15 ЕВ-5 проектов  и работает с инвесторами из 48 стран мира. EB5 Capital – один из первых 12 Региональных Центров в стране, и один из немногих, проекты которого прошли полный инвестиционный и иммиграционный цикл (100% одобрение петиций на временную и постоянную гринкарту для инвесторов; возврат средств в полном объеме после окончания срока инвестиций).

Основные преимущества Регионального Центра EB5 Capital следующие:

- один из самых первых и опытных Региональных Центров в США

- 100% одобрение инвесторских петиций на временную (I-526) и постоянную (I-829) грин карту;

- ни одного отказа за 8 лет работы в сфере ЕВ-5;

- региональный центр  EB5 Capital уже вернул вложенный капитал инвесторам по первым 2м проектам

- более 15 успешно выполненных ЕВ-5 проектов в сфере коммерческой недвижимости

- минимальный размер инвестиций $500,000 (все проекты расположены в зонах целевой занятости)

- региональный центр EB5 Capital возвращает вложенные средства, если инвестор не получает грин карту

- 24/7 доступ к ситуации на строительной площадке через веб-камеру.

- отчеты для инвесторов каждое полугодие

- в администрации центра есть русскоговорящий юрист, с которым можно решить все вопросы по взаимодействию с центром и получить консультацию.

Проекты EB5 Capital структурированы таким образом, чтобы в максимальной степени защитить интересы инвестора. Обычно проект только на 15-30% профинансирован за счет иностранных инвесторов, а остальные срадства - это банковский кредит и собственные средства застройщика. То есть в успешной реализации проекта одинаково заинтересованы как инвесторы, так и Региональный Центр (который получает часть дохода на инвестиции), и застройщик, который вкладывает собственные средства, и банк (который выдает кредит на строительство в размере 50-70% от стоимости проекта). Сам инвестор становится одним из партнеров в новом коммерческом предприятии (Партнерство с ограниченной ответственностью), Региональный Центр выступает в роли генерального партнера. Партнерство передает средства инвесторов в долг застройщику на 5 лет. По истечении 5 лет инвесторы получают свой капитал ($500 тысяч) обратно, а в течение инвестиционного цикла получают ежегодный доход на инвестиции, примерно 0,5 -1 % в год. Все условия инвестирования подробно прописаны в документации по проекту и в учредительном договоре партнерства с ограниченной ответственностью. На площадке каждого из наших проектов установлена веб-камеры. Таким образом, у инвестора есть постоянный доступ к ситуации в процессе строительства.