Увеличить фото

ID: 1786 Цена от: 680 269 € Цена от: 0 € Категория: Элитная Площадь, м кв.: 111.00

Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в Майами. в комплексе Sayan, это Lower Penthouse на 27 этаже. Дом расположен на первой линии океана в районе Sunny Isles Beach, Майами.

Sunny Isles Beach - это русский район в Майами, расположенный вдоль океана на севере Майами. Это безопасный и чистый район с развитой инфраструктурой. В этом районе есть русский ресторан, два русских магазина, русская почта и русская аптека.

1bed/1.5bath - 1,199 sq.ft или 111 кв.м.

Цена - 799 000$

Дизайн и мебель входят в цену квартиры. Квартира использовалась для представительских целей, то есть в ней постоянно никто не жил. Высота потолков в ней выше, чем в этом доме, так как это нижний пентхаус(квартира под пентхаусом).

Финансирование от застройщика на 3 или 5 лет под 6% годовых, первоначальный взнос 50%. Финансирование без проверки дохода.

Расходы на содержание квартиры:

Maintenance fee - $901 в месяц. В этот платеж входит вода, страховка здания от стихийных бедствий, охрана, уборка общей территории и здания, завтраки для резидентов, использование инфраструктуры комплекса, полотенца, шезлонги и зонтики у бассейна, валет паркинг.

Налог на недвижимость  - 10,000$ в год.

Квартиры в этом доме можно сдавать 2 раза в год , по контракту на год квартиру можно сдать за $3,500 в месяц, или в сезон до $6,000 в месяц.

Финансирование от застройщика на 3 или 5 лет под 6% годовых, первоначальный взнос 50%. Финансирование от застройщика без проверки дохода.

Sayan - это бутик кондоминиум, расположенный на берегу океана, где всего 4 квартиры на этаже.

 На территории комплекса для собственников квартир есть:

Бассейн - с видом на океан

Тренажёрный зал

Спа

Бизнес центр

Лаунч с завтраками (кофе, соки, фрукты, круасаны), это всё включенно в maintenance.

Валет паркинг


По Вашему запросу специалисты компании АН "Зарубежная недвижимость" подбрерут Вам дома, квартиры, коммерческую недвижимость и готовый бизнес в Орландо, Майами и других городах Флориды, а так же жилую и коммерческую недвижимость в Нью-Йорке, Лос-Анджелесе и Сан-Франциско. Мы поможем Вам организовать Вашу поездку в США для осмотра и покупки недвижимости и готового бизнеса, оформить купленную недвижимость в собственность и управлять ею в Ваше отсутствие. Также мы можем помочь Вам получить грин карту (ПМЖ) в США через бизнес(виза L-1/L-2 и затем грин карта ЕВ-1) или инвестиции(виза Е-2 или грин карта по программе ЕВ-5). Решением этих вопросов занимаются наши партнеры в США - лицензированные брокеры по недвижимости и бизнесу и иммиграционные адвокаты. Также мы проводим ознакомительные туры по недвижимости и бизнесу в США и информационные вебинары. Программы туров и расписание вебинаров предоставляются по запросу.
Видеозаписи проведенных вебинаров Вы можете посмотреть здесь: Канал на Youtube
Консультации по вопросам получения виз, покупки недвижимости и иммиграционным программам проводятся в офисе в Москве или по Скайп marina.dudukalova, а также по Viber/WhatsApp/Telegram +7(985)367-9545, в том числе и со специалистами из США.