Рост стоимости элитной недвижимости в США значительно отстал от рынка.

На долю элитной недвижимости приходится около 5% американского рынка и этот сегмент не спешит быстро разгоняться, так как за второй квартал цены здесь выросли только на 0,4% в годовом расчете. Для сравнения укажем, что рост цен остальной части рынка составил около 4% в годовом исчислении, хотя количество сделок с частными домами дороже одного миллиона долларов увеличилось сразу на 14,2%.

Впрочем, в отдельных регионах США элитная недвижимость выросла очень сильно, но произошло это из-за роста числа предложений на рынке. Так, например, в городе Фор-Лодердейл (штат Флорида) средняя стоимость объектов элитной недвижимости выросла за год на 23%, а число предложений подскочило сразу на 42%. Аналогичная ситуация сложилась в Хьюстоне, Ирвине, Остине и некоторых других городах. При этом среди всех городов, где зафиксировано снижение цен на элитное жилье, только в Лос-Анджелесе произошло и сокращение предложения.

Интересно, что на этом фоне продолжают расти инвестиции в недвижимость, которые уже в следующем году могут обновить мировой рекорд 2008 года. По оценкам аналитиков, наиболее привлекательными местами для покупок остаются Нью-Йорк, Сан-Франциско и Лос-Анджелес.